Proyecto ejecutivo

¿Proyecto ejecutivo? ¿Qué es esto? Llamamos proyecto ejecutivo al producto que hemos elaborado debido a la gran demanda por parte de todos nuestros clientes en relación a dudas sobre su reforma, a continuación abordaremos todos los temas y cuestiones con la finalidad de que usted pueda entenderlo.

El Proyecto ejecutivo es una memoria descriptiva, con la medición, valoración económica y representación gráfica de los trabajos a realizar en la reforma.

Con el fin de delimitar los trabajos de la reforma, para concretar las distintas soluciones, materiales, sus características y sus calidades así como la cantidad de estos (medición) proponemos la elaboración de una Memoria descriptiva que lo acote.

A continuación, se explica en qué consiste esta propuesta y qué incluye; seguidamente, se incorpora la valoración económica para el encargo de dicha Memoria  descriptiva.

Finalmente, se presenta un ejemplo para mostrar su formato y contenido a modo orientativo.

Proyecto ejecutivo

Definición de los trabajos.

Descripción explicativa de las soluciones y materiales con que se llevará a cabo la reforma.

Se refleja de manera sintetizada las características que delimitan tanto la clase de trabajo como la clase y calidad de los materiales o elementos a utilizar en él.

Cada trabajo se concreta considerando los condicionantes debidos al tipo de construcción, de instalaciones y la localización de la vivienda o local así como los requisitos, necesidades y gustos del cliente desde los puntos de vista estético, funcional y económico; valorando y conciliando estos factores atendiendo a su prioridad.

Medición de los trabajos.

Importe económico de las soluciones y materiales elegidos para la reforma.

Se asigna para cada trabajo un importe, basado en los precios de mercado y en la valoración de dicho trabajo para ser realizado por Sabimad Proyectos y Obras.

El importe refleja el coste de la realización de dicho trabajo sin incluir el I.V.A. y hace referencia a la unidad de medición de dicho trabajo (por ejemplo: €/m2 de alicatado; €/m de rodapié; €/ud. de lavabo, marca Roca, modelo Victoria, etc.)

Representación gráfica

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Planos sobre la transformación de la vivienda tras la reforma.

Se incorporan al presupuesto unos planos que reflejan el estado original de la vivienda y el estado final de la vivienda tras la reforma. Esta representación muestra la transformación que implica la reforma y sirve de base para elaborar el presupuesto. En ellos se refleja la distribución, las mediciones de las áreas de cada estancia y los elementos significativos de la vivienda: como ventanas, puertas, armarios y sanitarios.

Base par ala comparativa de la valoración de los trabajos.

La definición, medición, valoración y representación de los trabajos sirve de base para la solicitud y comparación de ofertas de realización de la reforma de distintas empresas que podrán competir valorando los mismos trabajos que delimita la Memoria descriptiva elaborada por Sabimad Proyectos y Obras.

Trabajos incluidos en el proyecto ejecutivo.

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-Realización de una visita a la vivienda, chalet o local para realizar la toma de datos del estado original y conocer los condicionantes de la vivienda.

-Levantamiento de planos del estado original y reformado.

-Realización de una reunión con el cliente para delimitar los trabajos en todos sus aspectos con el asesoramiento del técnico de Sabimad Proyectos y Obras.

-Selección de las características de las soluciones y materiales con los que se llevará a cabo la reforma, considerando todos los condicionantes.

-Medición de todos los trabajos y materiales en las unidades correspondientes desglosado por estancias.

-Valoración económica en precios unitarios de todos los trabajos y materiales.

Precio estimado.

Debido a las referencias de los presupuestos entregados a otros clientes, no suelen superar los 350 euros, aunque es necesario que contacte con nosotros para recibir una oferta adaptada a sus necesidades. La cantidad económica será devuelta a la aceptación de los trabajos de reforma.

¿Desea visualizar un ejemplo?

Contacte con nosotros a través del 91 713 12 28 o rellena el formulario que podrás encontrar a la derecha para que uno de nuestros técnicos se lo explique.

  • Elaboración de presupuesto

    Tras contactar con nosotros elaboraremos el presupuesto cuantificando el proyecto ejecutivo.

  • Visita vivienda

    Mantenemos una reunión en su vivienda para determinar sus necesidades.

  • Medición de la vivienda

    Medición exacta de la vivienda.

  • Definición de calidades

    Determinaremos materiales y calidades que desean

  • Planos estado reformado

    Planteamiento de dos distribuciones posibles según su necesidades.

  • Elaboración de mediciones

    Mediciones detalladas y desglosadas de cada trabajo a realizar.

  • Entrega documentación

    Entrega documentación con valoración económica.

  • Compara

    Con toda la documentación envíasela a otra empresas para obtener otros presupuestos.

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